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福岡市 S邸 家族構成:夫婦 + 子供3人


■キッチンには長さ5.2mのワークトップ兼テーブルが真ん中を貫いています。人造大理石製で、お手入れもラク、圧迫感のない吊り戸棚や、2人並んで使える大シンク、深鍋も洗いやすいグースネックの水栓など、使いやすさにこだわり抜いた仕様に。










一本の電話の問い合わせからスタートしました。
こだわりのあるご主人で最初は分離発注でということでした。都心で総額3000万円の予算からでしたが一緒に実現していこうという事で始まりました。
建築家選びからスタートした訳ですが、建て主の条件に合う候補建築家7名の面接から3人に絞り込み1名に決定しました。並行して土地の情報も集めていた所、借地権の話が来ました。
以前何度か経験した事もあり、交渉も上手くまとまり建築家にプランニング土地の借主との話し合いもまとまり完成しました。
都市型住宅の一つの試みとして半地下付住宅がローコストで上手くおさまったと思います。建主の協力にも感謝致します。













■写真左【拡大】/子供室は、カーテンで仕切るだけで、将来ワンルームとしても使えます。

■写真右【拡大】/ユーティリティやトイレとひと続きのバスルームは、隅まで洗い流せるように、据え置きの浴槽に座った姿勢でシャワーができる「座シャワー」(松下電工)も設置





■外壁は、地下はコンクリート打ち放しで、木造の1・2階は、サイディング張りの上、フッ素樹脂塗装。透明感のある塗料を数回吹き付け、深みのある色に仕上げています。屋根は、ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き





■外階段には木製ルーバーの目隠しをし、この戸外の空間が「光の井戸」となり、各部屋に明るさやのびやかさをもたらしています。右に見えるのは室内エレベーター。








敷地は、東側を幅員7.9mの市道に16.6平米の中で接していますが、奥行はわずか5.3mしかありません。敷地面積26坪木造2階建て、都心に住むという建て主の要望は臨時を含めて4台の車が停められる事と木造2階建てという事でした。
この条件をクリアする為に1層目の床レベルを室内天井高の3分の1以上地面より下げることで地階とし、この部分を鉄筋コンクリート造としました。その上の2・3層を木造軸組工法の単床組としました。

エレベーターを取付けたいという希望があったので屋内の縦の動線はエレベーターのみとし、外部吹き抜け部分に螺旋階段を設け、1階のダイニングや2階のスタディルームには外部より直接アプローチが出来るようにしています。