新築一戸建て

JYOUSUI PROJECT

福岡市中央区

家族構成: ご夫婦+お子様2人
構造規模: 鉄筋コンクリート壁式構造
用途: 専用住宅
敷地面積: 165.33㎡（50.01坪）
延床面積: 303.08㎡（91.68坪）
設計監理: 大石和彦建築アトリエ
施工: 有限会社桑野組
Photograph: Techni Staff

建築家コメント: 計画敷地は閑静な住宅地として人気がある浄水通りに近く、交差する山荘通りより入った坂道に面する傾斜地で間口10ｍの奥行きがある形状となっている。

建築協定により建物は地階を除き3階建てまで高さは平均地盤面より12ｍという制約があり、敷地奥の隣地及び北側隣地境界線からの北側斜線制限もある為、地階を含む4階建てとしながら2,3階は斜線クリアする為段上にセットバックしている。

また、エレベーター及び階段の垂直動線は各階のスペースを最大限確保する為に集約し日影規制及び北側斜線制限の影響が少ない北西角に配置している。

道路側に面した1階リビングテラス、ダイニング前植栽、2階子供室の上部に建物北側セットバック部分と連動した2段庇を設け一体感のある特徴的な外観デザインとなっている。

地階エントランスはプラン上奥にある為、引きの長いアプローチを設定し門扉を経て外部にアプローチそしてエントランスと奥行き感を演出している。

1階リビング斜線制限で建物の高さが抑えられるなか天井高さ2.6ｍ確保し、上部にセットバックした外壁を受ける梁があるダイニング・キッチンは天井高さ2.25ｍと下げ、梁をかわしながら間接照明が入った上がり天井のデザインを行っている。

また、2階のプライベートスペースとの連続性を持たせるために吹抜の通しリビング天井材を帯状に延長しながら2階吹き抜け廻りの壁仕上げと同一にしている。

最上部3階は周囲に視界を遮るものがない非常に眺望の良い多目的室スペースとなっている。閉じる

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