リノベーションのサポート

1. まずはお気軽に無料相談から

   家づくりへの想い、わからない事、不安な事、いろんなお話をお聞かせください。初めての家づくりに役立つ情報をアドバイスさせていただきます。

   

2. 家づくりサポートのお申込み

   フォルツァとご縁があって家づくりサポートのお申し込みとなった場合は、覚え書きを締結させていただきます。

   

3. 家づくり計画書の作成

   どんなデザインの家に住みたいか、どんな間取りの部屋が欲しいかなど、これからの暮らしに望むものをまとめていきます。

   サポートPOINT

   今の暮らしを見つめなおし、新しい家や暮らし方の要望をコンセプトシートにまとめていきます。フォルツァスタッフがヒアリングを行い、一緒に「家づくり計画書」を作っていきます。

   

4. 資金計画

   家づくり計画書をもとに、家づくりにどれくらいの予算が必要なのか、全体の資金計画を立てます。

   サポートPOINT

   住宅ローンを利用する場合は十分な検討を重ね、無理のない融資計画を立てましょう。フォルツァで作成する「資金計画書」と「支払計画書」でいつどの時点でいくら必要かを確認します。これらは家づくりの工程に合わせて、その都度作成していきます。

   

5. 物件探し

   これからの方は物件探しもサポートいたしております。

   サポートPOINT

   必要に応じて内見時にフォルツァや建築家（※）が立ち合う事で、事前にリノベーションを実施する際の問題点などを知る事が可能です。
   ※既に依頼先の建築家が決定している場合

   

6. 建築家の選定

   設計を依頼する建築家（設計事務所）を選ぶために、面談やコンペを行います。

   サポートPOINT

   建築家から提案されたプランと、その人との相性なども検討しパートナーとなる建築家（設計事務所）を選びます。選定に悩まれる方にはアドバイスも行っています。

   建築家の選定について詳しく

   

7. 建築家と設計契約

   建て主さまが選んだ家づくりのパートナーとなる建築家と「設計監理契約」を締結します。

   サポートPOINT

   契約前に家づくりの予算、工程、設計料など契約内容を一つずつ確認します。

   

8. 建築家と設計・デザイン打合せ

   ここから本格的に家づくりがスタート。建て主さまと建築家で設計の打合せを進めていきます。

   サポートPOINT

   建て主さまのご希望に応じてフォルツァも同席し、アドバイスいたします。設計プランや予算、スケジュールなども随時確認し、疑問や不安をあとに残さないようにサポートいたします。

   

9. 施工業者の選定

   設計図面をもとに、施工会社（通常3社程度）に見積を提出してもらい工事の依頼先を検討します。

   サポートPOINT

   見積をもとに建築家、フォルツァとともに依頼先を検討します。予算をオーバーした場合には設計内容の変更を含め再度検討し、施工会社を決定します。

   工務店の選定について詳しく

   

10. 施工会社と工事請負契約

    選定の結果、安心して家づくりを任せられる施工会社と「工事請負契約」を締結します。

    サポートPOINT

    契約前に工事内容や工事金額、支払時期について確認します。契約の立会人としてフォルツァも一緒に調印いたします。

    

11. 地鎮祭・顔合わせ会

    ”地鎮祭”は工事の安全を祈願する儀式です。

    サポートPOINT

    初めての家づくりでは戸惑いがちな地鎮祭の準備や作法についてアドバイスいたします。また、工事に関わる業者さんや職人さんとの顔合わせ会の準備などもサポートいたします。

    

12. 工事着工

    工期は大体6か月前後かかります。工事中、建築家は現場監理を行い、図面通りに建てられているかチェックします。

    サポートPOINT

    フォルツァも現場の進捗状況を確認します。工事途中で伝えにくい疑問や不安がある場合は、フォルツァが建て主さまの代わりに質問や交渉をいたします。

    

13. 完成・引き渡し〜引っ越し

    建築家、施工会社、フォルツァが建物の様々な最終チェックを行い、問題がなければ建て主さまへお引き渡しとなります。

    サポートPOINT

    建物の登記、火災保険、地震保険などのサポートも行っています。また、引っ越しまでにやっておかなければならないことについてもチェックリストをご用意しています。

    

14. メンテナンスのフォロー

    住み始めてからずっと快適に暮らしていただくためにも、何かあればいつでもご連絡ください。

    サポートPOINT

    フォルツァでは建築家、施工会社に完成後1年および2年の時点で住まいの点検を義務付けています。

    

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  フォルツァさんがいて助かった事といえば…リノベーションについての確定申告のとき、本当にありがたかったです。（糸島市 W様）

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  何よりそうした誠実な方にお願いできているということで、最初は感じていた生活の面での不安も、自然と薄れていきましたね。とても感謝していますよ。（佐賀市 F様）

お客さまの声・インタビューの一覧はこちら

家づくりのサポートに必要な実費をサポート料としていただいております。
中立公正な立場でサポートを行っているため、建て主さまがご契約する設計事務所の設計料や、施工会社の工事費などに
フォルツァの費用が上乗せされることはございませんのでご安心ください。

サポート内訳（一例）